Gönderen Konu: Yönetici apartman aidat ödeme listesini ilan panosunda ilan edebilir mi?  (Okunma sayısı 23142 defa)

Çevrimdışı Ali KAR

  • Akademisyen
  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 1
  • Karma: +0/-0
    • Profili Görüntüle
Apartman yöneticisiyim.
Kat maliklerinden birisi 7-8 aydır ödeme yapmıyor-yapamıyor biz de herhangi bir işlem yapmıyoruz.
Her ay tüm dairelerin 36 dairenin kat maliklerinin listesini çıkartıp bugüne kadar yaptıkları ödemeler ve kalan ödeme bilgisini ilan tablosuna asıyorum.
Ödeme yapmayan kişi kendisinin kişisel bilgilerini ifşa edemeyeceğini ima ediyor.

Aidatları, gecikme zamlarıyla birlikte, başka nasıl ilan edebilirim ki?
Yöneticinin ilan panosunda ödeme listesi asmasının hukuki boyutu nedir? Bu kişisel hakları zedeleyici bir durum mudur.
Ödeme bilgisi başka nasıl ilan edilebilir ki?
Bu konuda kat mülkiyeti ya da diğer kanunlarda herhangi bir bilgi var mıdır?
Teşekkürler.

Çevrimdışı Fatih BUDAKOĞLU

  • Moderator
  • Gelişen Üye
  • *
  • İleti: 72
  • Karma: +0/-0
    • Profili Görüntüle
Apartman yöneticisiyim.
Kat maliklerinden birisi 7-8 aydır ödeme yapmıyor-yapamıyor biz de herhangi bir işlem yapmıyoruz.
Her ay tüm dairelerin 36 dairenin kat maliklerinin listesini çıkartıp bugüne kadar yaptıkları ödemeler ve kalan ödeme bilgisini ilan tablosuna asıyorum.
Ödeme yapmayan kişi kendisinin kişisel bilgilerini ifşa edemeyeceğini ima ediyor.

Aidatları, gecikme zamlarıyla birlikte, başka nasıl ilan edebilirim ki?
Yöneticinin ilan panosunda ödeme listesi asmasının hukuki boyutu nedir? Bu kişisel hakları zedeleyici bir durum mudur.
Ödeme bilgisi başka nasıl ilan edilebilir ki?
Bu konuda kat mülkiyeti ya da diğer kanunlarda herhangi bir bilgi var mıdır?
Teşekkürler.


eğer  ilanda ödeyen ve ödemeyenleri asmanızın nedeni o kişiyi ödemeye zorlamaksa bunun yolu kat mülkiyeti kanununa göre dava açmak ve icra takibi yapmaktır..giderleri ödemeyen malike karşı ödeme de geciktiği her gün için de % 10 gecikme tazminatı isteyebilirsiniz...kat malikleri kurulunda durumu gündeme getirdiğinizde zaten ilan edilmiş olur..
STAJYER AVUKAT FATİH BUDAKOĞLU

Çevrimdışı witamin027

  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 1
  • Karma: +0/-0
    • Profili Görüntüle
EN GÜZEL YAZI BUDUR
« Yanıtla #2 : 28 Eylül 2009, 16:48:36 Pzt »
APARTMAN SAKİNLERİNE DUYURULUR.

Kat malikleri ve kiracilar, apartmanin ortak giderlerine katilmak zorundadir.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU MADDE 20:
Ortak gider borcu için kiraci ve kat maliki(EVSAHİBİ)müstereken(BİRLİKTE) ve müteselsilen(DAYANIŞMALI) sorumludurlar.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU MADDE 20/II:
   Yönetici ve diger kat malikleri, aidat borcunun tahsili için, borçlular aleyhine icra takibi yapabilir, dava açabilir Geciken aidat borcuna aylik % 10 temerrüt faizi isletebilirsiniz.

   YÖNETİM KURULU
« Son Düzenleme: 28 Eylül 2009, 16:50:08 Pzt Gönderen: witamin027 »

Çevrimdışı Hak

  • Yeni Üye
  • *
  • İleti: 5
  • Karma: +0/-0
    • Profili Görüntüle
Apartman yöneticisiyim.
Kat maliklerinden birisi 7-8 aydır ödeme yapmıyor-yapamıyor biz de herhangi bir işlem yapmıyoruz.
Her ay tüm dairelerin 36 dairenin kat maliklerinin listesini çıkartıp bugüne kadar yaptıkları ödemeler ve kalan ödeme bilgisini ilan tablosuna asıyorum.
Ödeme yapmayan kişi kendisinin kişisel bilgilerini ifşa edemeyeceğini ima ediyor.

Aidatları, gecikme zamlarıyla birlikte, başka nasıl ilan edebilirim ki?
Yöneticinin ilan panosunda ödeme listesi asmasının hukuki boyutu nedir? Bu kişisel hakları zedeleyici bir durum mudur.
Ödeme bilgisi başka nasıl ilan edilebilir ki?
Bu konuda kat mülkiyeti ya da diğer kanunlarda herhangi bir bilgi var mıdır?
Teşekkürler.


Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça :

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak
b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma (Ek ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) '', güçlendirme'' ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
(Değişik 2. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık (Değişik ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) ''yüzde beş'' hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür

APARTIMAN PANOSUNA BORCLULARIN LİSTESİNİ ASMAN SUC TEŞKİL ETMEZ.


Konuyu Paylaş

Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter

 

Hızlı yanıt'ı kullanarak çabukça ileti gönderebilir, iletilerinizde gülümseme ve bbc kullanabilirsiniz.

Uyarı: bu konuya en az 120 gündür yanıt gönderilmemiş.
Yanıt vermek yerine yeni bir konu açmanız önerilir.

Not: Bu konu bir moderatör tarafından onaylanmadan görüntülenmeyecektir.
Ad Soyad: E-Posta:
Doğrulama:
2023-1922=? (Cevap=101):

Benzer Konular

  Konu / Başlatan Yanıt Son İleti
0 Yanıt
784 Gösterim
Son İleti 10 Haziran 2012, 00:46:11 Paz
Gönderen: Süleyman ERTUĞRUL
0 Yanıt
639 Gösterim
Son İleti 08 Temmuz 2012, 15:08:59 Paz
Gönderen: Süleyman ERTUĞRUL
0 Yanıt
999 Gösterim
Son İleti 04 Ekim 2012, 11:40:05 Prş
Gönderen: SerMimar
1 Yanıt
629 Gösterim
Son İleti 18 Şubat 2013, 03:59:46 Pzt
Gönderen: M. Kazım Deniz
0 Yanıt
185 Gösterim
Son İleti 07 Ocak 2014, 12:01:45 Sal
Gönderen: SerMimar